7 Rue Georges Clémenceau, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°8 et du 4.83 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 7 Rue Georges Clémenceau, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 317 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 153 mètres
- - Lezoux à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 526 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 508 mètres
Ventes au 7 Rue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 7 Rue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Georges Clémenceau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 7 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 7 Rue Georges Clémenceau se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Georges Clémenceau par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Georges Clémenceau se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Lezoux et 0 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
