12 rue Jacques Salès, 63190 Lezoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 rue Jacques Salès, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction de 2013,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 12 rue Jacques Salès, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0562 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salez à 429 mètres
- - Lezoux à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 1019 mètres
- - école maternelle MARCUS à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Jacques Salès
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Jacques Salès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Jacques Salès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Jacques Salès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Jacques Salès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Jacques Salès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Jacques Salès dans son marché local
Prix du 12 rue Jacques Salès par rapport à la voie
Sur rue Jacques Salès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 12 rue Jacques Salès se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Jacques Salès par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Jacques Salès se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 3.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 250 € au 12 rue Jacques Salès à Lezoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 606 € en assurant vous-même les visites, ou 1 303 € si le professionnel les prend en charge.
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