33 rue Jacques Salès, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 rue Jacques Salès, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°35 bis mais supérieur de 3.32 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 33 rue Jacques Salès, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 2 logements - 218 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salez à 212 mètres
- - Lezoux à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 804 mètres
- - école maternelle MARCUS à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 33 rue Jacques Salès
Aucune vente n'a été recensée au 33 rue Jacques Salès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue Jacques Salès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 rue Jacques Salès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue Jacques Salès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue Jacques Salès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue Jacques Salès dans son marché local
Prix du 33 rue Jacques Salès par rapport à la voie
Sur rue Jacques Salès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 33 rue Jacques Salès se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue Jacques Salès par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue Jacques Salès se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 27.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
