8 rue Jacques Salès, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Jacques Salès, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 rue Jacques Salès, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lezoux.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salez à 400 mètres
- - Lezoux à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 993 mètres
- - école maternelle MARCUS à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Jacques Salès
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Jacques Salès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Jacques Salès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Jacques Salès, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Jacques Salès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Jacques Salès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Jacques Salès dans son marché local
Prix du 8 rue Jacques Salès par rapport à la voie
Sur rue Jacques Salès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 8 rue Jacques Salès se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Jacques Salès par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Jacques Salès se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Lezoux et 19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
