32 Rue Mercoeur, 63190 Lezoux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 939 €

de 1 745 € à 2 366 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Rue Mercoeur, 63190 Lezoux, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 32 Rue Mercoeur, 63190 Lezoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine Bompard à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lido à 271 mètres
- Lezoux à 970 mètres

Établissements scolaires :

- Collège George Onslow à 914 mètres
- école maternelle MARCUS à 314 mètres
- Ecole élémentaire Potier Marcus à 314 mètres

Ventes au 32 Rue Mercoeur

Une vente a été recensée au 32 Rue Mercoeur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 avril 2022

130 000 €(1 711 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•76 m²

32 Rue Mercoeur, 63190 Lezoux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Mercoeur(2 069€)

34 Rue Mercoeur(1 878€)

34 bis Rue Mercoeur(1 875€)

36 Rue Mercoeur(1 881€)

38 Rue Mercoeur(1 867€)

40 Rue Mercoeur(1 867€)

42 Rue Mercoeur(1 788€)

44 Rue Mercoeur(1 820€)

Prix du 32 Rue Mercoeur dans son marché local

Prix du 32 Rue Mercoeur par rapport à la voie

Sur Rue Mercoeur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 32 Rue Mercoeur se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Mercoeur par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme

À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Mercoeur se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Lezoux et 2.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.