1 rue Michel de Montaigne, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Michel de Montaigne, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², identique à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 1 rue Michel de Montaigne, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theilhard De Chardin à 470 mètres
- - Lezoux à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 721 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue Michel de Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Michel de Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Michel de Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Michel de Montaigne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Michel de Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Michel de Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 1 rue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur rue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 1 rue Michel de Montaigne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Michel de Montaigne par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue Michel de Montaigne se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 44.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
