2 rue Michel de Montaigne, 63190 Lezoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 563 €

de 2 173 € à 2 743 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Michel de Montaigne, 63190 Lezoux, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 rue Michel de Montaigne, 63190 Lezoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine Bompard à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Theilhard De Chardin à 452 mètres
- Lezoux à 486 mètres

Établissements scolaires :

- école maternelle MARCUS à 712 mètres
- Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 662 mètres

Ventes au 2 rue Michel de Montaigne

Les 0 ventes au 2 rue Michel de Montaigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue Michel de Montaigne dans son marché local

Prix du 2 rue Michel de Montaigne par rapport à la voie

Sur rue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 2 rue Michel de Montaigne se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Michel de Montaigne par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme

À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Michel de Montaigne se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 35.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Martin, 63190 Lezoux(2,490 €)

Impasse du Village Saint Martin, 63190 Lezoux(2,557 €)

Rue de la Fontaine Crogeat, 63190 Lezoux(2,548 €)

Rue du Chapitre, 63190 Lezoux(2,496 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue Michel de Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Michel de Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.