13 Rue Notre-Dame, 63190 Lezoux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 432 €

de 1 289 € à 2 176 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue Notre-Dame, 63190 Lezoux, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°11 et de 3.24 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 13 Rue Notre-Dame, 63190 Lezoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 243 mètres
- Lezoux à 730 mètres

Établissements scolaires :

- Collège George Onslow à 1546 mètres
- école maternelle MARCUS à 323 mètres
- Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 256 mètres

Ventes au 13 Rue Notre-Dame

Une vente a été recensée au 13 Rue Notre-Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 avril 2024

325 000 €(1 128 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•288 m²

13 Rue Notre-Dame, 63190 Lezoux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Notre-Dame(1 480€)

21 Rue Notre-Dame(1 480€)

9 Rue Notre-Dame(1 460€)

12 a Rue Notre-Dame(1 495€)

17 Rue Notre-Dame(1 480€)

6 Rue Notre-Dame(1 461€)

12 b Rue Notre-Dame(1 495€)

7 bis Rue Notre-Dame(1 459€)

Prix du 13 Rue Notre-Dame dans son marché local

Prix du 13 Rue Notre-Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 13 Rue Notre-Dame se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Notre-Dame par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme

À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Notre-Dame se situe 34.94 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -24.07 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.