13 Rue Notre-Dame, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°21 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 13 Rue Notre-Dame, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 243 mètres
- - Lezoux à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 1546 mètres
- - école maternelle MARCUS à 323 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 256 mètres
Ventes au 13 Rue Notre-Dame
Une vente a été recensée au 13 Rue Notre-Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Notre-Dame, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 13 Rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 13 Rue Notre-Dame se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Notre-Dame par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Notre-Dame se situe 33.65 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -19.42 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.44 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
