13 bis Rue Porte Neuve, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Porte Neuve, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°2 et de n°6.
À propos du 13 bis Rue Porte Neuve, 63190 Lezoux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 152 mètres
- - Lezoux à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 385 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Porte Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Porte Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Porte Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Porte Neuve, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Porte Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Porte Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Porte Neuve dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Porte Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Porte Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 13 bis Rue Porte Neuve se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Porte Neuve par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Porte Neuve se situe 27.76 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -12.17 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
