4 Rue Porte Neuve, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Porte Neuve, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.69 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue Porte Neuve, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 137 mètres
- - Lezoux à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 360 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 333 mètres
Ventes au 4 Rue Porte Neuve
Une vente a été recensée au 4 Rue Porte Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Porte Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Porte Neuve, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Porte Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Porte Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Porte Neuve dans son marché local
Prix du 4 Rue Porte Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Porte Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 4 Rue Porte Neuve se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Porte Neuve par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Porte Neuve se situe 26.46 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -10.82 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
