40 Rue Saint-Jean, 63190 Lezoux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 297 €

de 2 043 € à 2 587 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Saint-Jean, 63190 Lezoux, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°37 et de 6.29 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 40 Rue Saint-Jean, 63190 Lezoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jean/Médiathèque à 177 mètres
- Lezoux à 875 mètres

Établissements scolaires :

- Collège George Onslow à 2048 mètres
- école maternelle MARCUS à 824 mètres
- Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 756 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Saint-Jean

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Saint-Jean(2 262€)

36 Rue Saint-Jean(2 161€)

34 Rue Saint-Jean(2 200€)

83 Rue Saint-Jean(2 295€)

85 Rue Saint-Jean(2 295€)

5 Rue Saint-Jean(2 295€)

42 bis Rue Saint-Jean(2 255€)

35 Rue Saint-Jean(2 261€)

Prix du 40 Rue Saint-Jean dans son marché local

Prix du 40 Rue Saint-Jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 40 Rue Saint-Jean se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Saint-Jean par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme

À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Saint-Jean se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 21.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.