34 Rue Saint-Jean, 63190 Lezoux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 200 €

de 1 776 € à 2 549 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 34 Rue Saint-Jean, 63190 Lezoux, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°5 et de 4.14 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 34 Rue Saint-Jean, 63190 Lezoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jean/Médiathèque à 157 mètres
- Lezoux à 875 mètres

Établissements scolaires :

- Collège George Onslow à 2029 mètres
- école maternelle MARCUS à 805 mètres
- Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 738 mètres

Ventes au 34 Rue Saint-Jean

Une vente a été recensée au 34 Rue Saint-Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2023

83 000 €(1 976 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•42 m²

34 Rue Saint-Jean, 63190 Lezoux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Saint-Jean(2 295€)

83 Rue Saint-Jean(2 295€)

85 Rue Saint-Jean(2 295€)

32 bis Rue Saint-Jean(2 156€)

36 Rue Saint-Jean(2 161€)

40 Rue Saint-Jean(2 297€)

32 Rue Saint-Jean(2 162€)

32 ter Rue Saint-Jean(1 703€)

Prix du 34 Rue Saint-Jean dans son marché local

Prix du 34 Rue Saint-Jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 34 Rue Saint-Jean se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Saint-Jean par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme

À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Saint-Jean se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Lezoux et 16.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.