32 Rue Théophile Gautier, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Théophile Gautier, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 10.46 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 32 Rue Théophile Gautier, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lido à 282 mètres
- - Lezoux à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 910 mètres
- - école maternelle MARCUS à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Théophile Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Théophile Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Théophile Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Théophile Gautier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Théophile Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Théophile Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Théophile Gautier dans son marché local
Prix du 32 Rue Théophile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 32 Rue Théophile Gautier se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Théophile Gautier par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Théophile Gautier se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Lezoux et 11.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
