9 Rue Théophile Gautier, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Théophile Gautier, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 12.69 % à celui du n°10 et du 9.47 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Rue Théophile Gautier, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lido à 307 mètres
- - Lezoux à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 917 mètres
- - école maternelle MARCUS à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 320 mètres
Ventes au 9 Rue Théophile Gautier
Une vente a été recensée au 9 Rue Théophile Gautier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Théophile Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Théophile Gautier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Théophile Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Théophile Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Théophile Gautier dans son marché local
Prix du 9 Rue Théophile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 9 Rue Théophile Gautier se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Théophile Gautier par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Théophile Gautier se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Lezoux et 1.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
