4 ter Chemin du Pradat, 63320 Ludesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Chemin du Pradat, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°4 bis et de n°5.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 4 ter Chemin du Pradat, 63320 Ludesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ludesse.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1318 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaynat D28 à 222 mètres
Ventes au 4 ter Chemin du Pradat
Une vente a été recensée au 4 ter Chemin du Pradat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Chemin du Pradat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Chemin du Pradat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Chemin du Pradat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Chemin du Pradat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Chemin du Pradat dans son marché local
Prix du 4 ter Chemin du Pradat par rapport à la voie
Sur Chemin du Pradat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 4 ter Chemin du Pradat se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Chemin du Pradat par rapport à Ludesse et à Puy-de-Dôme
À Ludesse, le prix moyen des maisons atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Chemin du Pradat se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Ludesse et 57.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludesse a augmenté de 19.65 % sur 1 an et augmenté de 50.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 199 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 811 €/m² sur la période récente.
