12 Route de Chaynat, 63320 Ludesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Chaynat, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°14 mais supérieur de 8.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 Route de Chaynat, 63320 Ludesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ludesse.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1433 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Chaynat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Chaynat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Chaynat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Chaynat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Chaynat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Chaynat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Chaynat dans son marché local
Prix du 12 Route de Chaynat par rapport à la voie
Sur Route de Chaynat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 12 Route de Chaynat se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Chaynat par rapport à Ludesse et à Puy-de-Dôme
À Ludesse, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Chaynat se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de Ludesse et 57.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludesse a augmenté de 19.48 % sur 1 an et augmenté de 50.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 199 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 811 €/m² sur la période récente.
