18 Route de Chaynat, 63320 Ludesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Chaynat, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 Route de Chaynat, 63320 Ludesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ludesse.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1436 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 503 mètres
Ventes au 18 Route de Chaynat
Une vente a été recensée au 18 Route de Chaynat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Chaynat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Chaynat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Chaynat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Chaynat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Chaynat dans son marché local
Prix du 18 Route de Chaynat par rapport à la voie
Sur Route de Chaynat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 18 Route de Chaynat se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Chaynat par rapport à Ludesse et à Puy-de-Dôme
À Ludesse, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Chaynat se situe 30.96 % au-dessus de la moyenne de Ludesse et 74.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludesse a augmenté de 19.48 % sur 1 an et augmenté de 50.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 199 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 811 €/m² sur la période récente.
