2 Route de Chaynat, 63320 Ludesse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 059 €

de 840 € à 1 559 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Chaynat, 63320 Ludesse, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°4 et de 8.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 2 Route de Chaynat, 63320 Ludesse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Ludesse.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1260 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Chaynat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Chaynat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route de Chaynat(1 161€)

6 Route de Chaynat(1 159€)

10 Route de Chaynat(1 039€)

12 Route de Chaynat(1 192€)

14 Route de Chaynat(1 285€)

1 Route de Plauzat la Côte(1 133€)

3 Route de Plauzat la Côte(1 097€)

2 Route de Champeix(1 101€)

Prix du 2 Route de Chaynat dans son marché local

Prix du 2 Route de Chaynat par rapport à la voie

Sur Route de Chaynat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 2 Route de Chaynat se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Chaynat par rapport à Ludesse et à Puy-de-Dôme

À Ludesse, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Chaynat se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Ludesse et -43.85 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludesse baissé de 34.41 % sur 1 an et baissé de 17.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 199 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 811 €/m² sur la période récente.