7 Rue du Cedre, 63350 Luzillat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Cedre, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 7 Rue du Cedre, 63350 Luzillat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Luzillat.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 196 mètres
Ventes au 7 Rue du Cedre
Une vente a été recensée au 7 Rue du Cedre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Cedre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue du Cedre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Cedre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Cedre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Cedre dans son marché local
Prix du 7 Rue du Cedre par rapport à la voie
Sur Rue du Cedre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 7 Rue du Cedre se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Cedre par rapport à Luzillat et à Puy-de-Dôme
À Luzillat, le prix moyen des maisons atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Cedre se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Luzillat et -29.38 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzillat a baissé de 22.08 % sur 1 an et baissé de 32.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au premier semestre 2020 à 1 900 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
