24 Rue du Travers, 63200 Malauzat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Travers, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°22 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Rue du Travers, 63200 Malauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Malauzat.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Grande Ourse à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Travers
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Travers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Travers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue du Travers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Travers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Travers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Travers dans son marché local
Prix du 24 Rue du Travers par rapport à la voie
Sur Rue du Travers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 24 Rue du Travers se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Travers par rapport à Malauzat et à Puy-de-Dôme
À Malauzat, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Travers se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Malauzat et 34.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malauzat a augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 231 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 600 € au 24 Rue du Travers à Malauzat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 695 € si le professionnel les prend en charge.
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