35 Avenue de la Joselle, 63510 Malintrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Joselle, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 35 Avenue de la Joselle, 63510 Malintrat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Malintrat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Joselle à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Motte à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la Joselle
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la Joselle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la Joselle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de la Joselle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Joselle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Joselle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Joselle dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Joselle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Joselle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 35 Avenue de la Joselle se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Joselle par rapport à Malintrat et à Puy-de-Dôme
À Malintrat, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Joselle se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Malintrat et 45.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malintrat a baissé de 31.69 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2023 à 3 250 €/m² au premier semestre 2025.
