3 Rue des Sophoras, 63510 Malintrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sophoras, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Rue des Sophoras, 63510 Malintrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Malintrat.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Joselle à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Motte à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Sophoras
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Sophoras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sophoras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Sophoras, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sophoras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sophoras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sophoras dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sophoras par rapport à la voie
Sur Rue des Sophoras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 3 Rue des Sophoras se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sophoras par rapport à Malintrat et à Puy-de-Dôme
À Malintrat, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sophoras se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Malintrat et 34.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malintrat a baissé de 31.69 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2023 à 3 250 €/m² au premier semestre 2025.
