2 Rue du Chanvre, 63510 Malintrat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chanvre, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue du Chanvre, 63510 Malintrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Malintrat.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Joselle à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Motte à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chanvre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chanvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chanvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chanvre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chanvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chanvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chanvre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chanvre par rapport à la voie
Sur Rue du Chanvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 2 Rue du Chanvre se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chanvre par rapport à Malintrat et à Puy-de-Dôme
À Malintrat, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chanvre se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Malintrat et 53.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malintrat a baissé de 31.91 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2023 à 3 250 €/m² au premier semestre 2025.
