1 Rue du Chanvre, 63510 Malintrat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Chanvre, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Chanvre, 63510 Malintrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Malintrat.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Joselle à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Motte à 448 mètres
Ventes au 1 Rue du Chanvre
Une vente a été recensée au 1 Rue du Chanvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Chanvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Chanvre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chanvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chanvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Chanvre dans son marché local
Prix du 1 Rue du Chanvre par rapport à la voie
Sur Rue du Chanvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 1 Rue du Chanvre se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Chanvre par rapport à Malintrat et à Puy-de-Dôme
À Malintrat, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Chanvre se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Malintrat et 26.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malintrat a baissé de 31.66 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2023 à 3 250 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 050 € au 1 Rue du Chanvre à Malintrat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 601 € si le professionnel les prend en charge.
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