18 Rue du Pré Naud, 63510 Malintrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Pré Naud, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 18 Rue du Pré Naud, 63510 Malintrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Malintrat.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Joselle à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Motte à 423 mètres
Ventes au 18 Rue du Pré Naud
Une vente a été recensée au 18 Rue du Pré Naud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Pré Naud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Pré Naud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Pré Naud dans son marché local
Prix du 18 Rue du Pré Naud par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Naud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 18 Rue du Pré Naud se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Pré Naud par rapport à Malintrat et à Puy-de-Dôme
À Malintrat, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Pré Naud se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Malintrat et 59.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malintrat a baissé de 31.69 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2023 à 3 250 €/m² au premier semestre 2025.
