1 Cour de l'Ailloux, 63270 Manglieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Cour de l'Ailloux, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Cour de l'Ailloux, 63270 Manglieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Manglieu.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cour de l'Ailloux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cour de l'Ailloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cour de l'Ailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cour de l'Ailloux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cour de l'Ailloux dans son marché local
Prix du 1 Cour de l'Ailloux par rapport à la voie
Sur Cour de l'Ailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 1 Cour de l'Ailloux se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cour de l'Ailloux par rapport à Manglieu et à Puy-de-Dôme
À Manglieu, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cour de l'Ailloux se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Manglieu et -49.13 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manglieu a baissé de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 36.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 495 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 308 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 350 € au 1 Cour de l'Ailloux à Manglieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 284 € en assurant vous-même les visites, ou 642 € si le professionnel les prend en charge.
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