3 Cour de l'Ailloux, 63270 Manglieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Cour de l'Ailloux, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², supérieur de 10.56 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Cour de l'Ailloux, 63270 Manglieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Manglieu.
2 niveaux - 1 logement - 291 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0154 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 669 mètres
Ventes au 3 Cour de l'Ailloux
Les 2 ventes au 3 Cour de l'Ailloux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 3 Cour de l'Ailloux dans son marché local
Prix du 3 Cour de l'Ailloux par rapport à la voie
Sur Cour de l'Ailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 3 Cour de l'Ailloux se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour de l'Ailloux par rapport à Manglieu et à Puy-de-Dôme
À Manglieu, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour de l'Ailloux se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Manglieu et -43.49 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manglieu a baissé de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 36.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 495 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 308 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 57 050 € au 3 Cour de l'Ailloux à Manglieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 426 € en assurant vous-même les visites, ou 713 € si le professionnel les prend en charge.
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