1 Rue du Pré des Moines, 63270 Manglieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pré des Moines, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Pré des Moines, 63270 Manglieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Manglieu.
1 niveau - 309 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pré des Moines
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pré des Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pré des Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pré des Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pré des Moines dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pré des Moines par rapport à la voie
Sur Rue du Pré des Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 1 Rue du Pré des Moines se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pré des Moines par rapport à Manglieu et à Puy-de-Dôme
À Manglieu, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pré des Moines se situe 10 % en dessous de la moyenne de Manglieu et -45.62 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manglieu a baissé de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 36.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 495 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 308 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Rue du Pré des Moines
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 54 900 € au 1 Rue du Pré des Moines à Manglieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 373 € en assurant vous-même les visites, ou 686 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
