2 Allée des Chênes, 63410 Manzat
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Chênes, 63410 Manzat, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°1 et de 3.94 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée des Chênes, 63410 Manzat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Manzat.
2 niveaux - 243 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 49 mètres
- - Ecole primaire à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Chênes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 2 Allée des Chênes se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Chênes par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme
À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Chênes se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Manzat et -9.44 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
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