1 Allée des Chênes, 63410 Manzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Chênes, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Allée des Chênes, 63410 Manzat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Manzat.
2 niveaux - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 49 mètres
- - Ecole primaire à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Chênes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Chênes dans son marché local
Prix du 1 Allée des Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 1 Allée des Chênes se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Chênes par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme
À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Chênes se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Manzat et -11.56 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
