2 Impasse des Dahlias, 63410 Manzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Dahlias, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°3 et de 4.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Impasse des Dahlias, 63410 Manzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Manzat.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 515 mètres
- - Ecole primaire à 652 mètres
Ventes au 2 Impasse des Dahlias
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Dahlias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Dahlias dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Dahlias par rapport à la voie
Sur Impasse des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 2 Impasse des Dahlias se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Dahlias par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme
À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Dahlias se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Manzat et 7.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 19.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
