19 Place Saint Genes, 63410 Manzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Place Saint Genes, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°21 et de 8.58 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 19 Place Saint Genes, 63410 Manzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Manzat.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 261 mètres
- - Ecole primaire à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Place Saint Genes
Aucune vente n'a été recensée au 19 Place Saint Genes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Place Saint Genes dans son marché local
Prix du 19 Place Saint Genes par rapport à la voie
Sur Place Saint Genes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 19 Place Saint Genes se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Place Saint Genes par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme
À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Place Saint Genes se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Manzat et -4.72 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 19.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
