21 Place Saint Genes, 63410 Manzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 508 €

de 1 158 € à 2 032 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Place Saint Genes, 63410 Manzat, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 21 Place Saint Genes, 63410 Manzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Manzat.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0656 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - La Poste à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 275 mètres
- Ecole primaire à 271 mètres

Ventes au 21 Place Saint Genes

Les 0 ventes au 21 Place Saint Genes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Place Saint Genes dans son marché local

Prix du 21 Place Saint Genes par rapport à la voie

Sur Place Saint Genes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 21 Place Saint Genes se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Place Saint Genes par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme

À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Place Saint Genes se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Manzat et -20.04 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.