20 Route de Combrailles, 63410 Manzat
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Combrailles, 63410 Manzat, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°39 mais supérieur de 7.3 % à celui du n°37 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Route de Combrailles, 63410 Manzat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Manzat.
1 niveau - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 597 mètres
- - Ecole primaire à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route de Combrailles
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route de Combrailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Combrailles dans son marché local
Prix du 20 Route de Combrailles par rapport à la voie
Sur Route de Combrailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 20 Route de Combrailles se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Combrailles par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme
À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de Combrailles se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Manzat et -23.59 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
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