30 Route de Riom, 63410 Manzat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 723 €
de 1 373 € à 2 305 €
Indice de confiance1 / 5

Le 30 Route de Riom, 63410 Manzat, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 11.88 % à celui du 28 mais inférieur de 0.23 % à celui du 32.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 30 Route de Riom, 63410 Manzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Manzat.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre - La Poste à 345 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège René Cassin à 388 mètres
  • - Ecole primaire à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Route de Riom

Aucune vente n'a été recensée au 30 Route de Riom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Route de Riom(1 540€)
32 Route de Riom(1 727€)
26 Route de Riom(1 808€)
34 Route de Riom(1 742€)
27 Route de Riom(1 726€)
29 Route de Riom(1 722€)
25 Route de Riom(1 549€)
23 Route de Riom(1 563€)

Prix du 30 Route de Riom dans son marché local

Prix du 30 Route de Riom par rapport à la voie

Sur Route de Riom, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 30 Route de Riom se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Route de Riom par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme

À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Route de Riom se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Manzat et -8.64 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.

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