36 Route de Riom, 63410 Manzat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 014 €

de 1 596 € à 2 304 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Route de Riom, 63410 Manzat, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 36 Route de Riom, 63410 Manzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Manzat.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - La Poste à 518 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 488 mètres
- Ecole primaire à 625 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Route de Riom

Aucune vente n'a été recensée au 36 Route de Riom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Route de Riom(2 148€)

3 Impasse des Dahlias(1 949€)

2 Impasse des Dahlias(1 858€)

5 Impasse des Dahlias(2 018€)

1 Impasse des Dahlias(1 944€)

3 Allée des Thuyas(1 948€)

5 Allée des Thuyas(1 943€)

2 Allée des Thuyas(1 947€)

Prix du 36 Route de Riom dans son marché local

Prix du 36 Route de Riom par rapport à la voie

Sur Route de Riom, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 36 Route de Riom se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Route de Riom par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme

À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route de Riom se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Manzat et 6.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.