37 Route de Riom, 63410 Manzat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 146 €

de 1 598 € à 3 094 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Route de Riom, 63410 Manzat, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°38 et de 0.09 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 37 Route de Riom, 63410 Manzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Manzat.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - La Poste à 624 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 551 mètres
- Ecole primaire à 682 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Route de Riom

Aucune vente n'a été recensée au 37 Route de Riom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Route de Riom(2 148€)

35 Route de Riom(2 148€)

22 Allée des Thuyas(2 143€)

1 Impasse des Rosiers(2 152€)

21 Allée des Thuyas(2 153€)

3 Impasse des Rosiers(2 153€)

20 Allée des Thuyas(2 144€)

10 Impasse des Chavades(2 153€)

Prix du 37 Route de Riom dans son marché local

Prix du 37 Route de Riom par rapport à la voie

Sur Route de Riom, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 37 Route de Riom se situe 23.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Route de Riom par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme

À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route de Riom se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de Manzat et 13.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.