3 bis Route de Riom, 63410 Manzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Route de Riom, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et du 0.22 % à celui du n°2.
À propos du 3 bis Route de Riom, 63410 Manzat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 168 mètres
- - Ecole primaire à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Route de Riom
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route de Riom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Route de Riom
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Route de Riom, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Riom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Riom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route de Riom dans son marché local
Prix du 3 bis Route de Riom par rapport à la voie
Sur Route de Riom, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 3 bis Route de Riom se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route de Riom par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme
À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route de Riom se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Manzat et -17.52 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 7.39 % sur 1 an et augmenté de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
