16 Rue de Besancon, 63410 Manzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Besancon, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
À propos du 16 Rue de Besancon, 63410 Manzat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Manzat.
1 niveau - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 338 mètres
- - Ecole primaire à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Besancon
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Besancon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Besancon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Besancon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Besancon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Besancon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Besancon dans son marché local
Prix du 16 Rue de Besancon par rapport à la voie
Sur Rue de Besancon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 16 Rue de Besancon se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Besancon par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme
À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Besancon se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Manzat et 8.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
