2 bis Rue de Montarvier, 63410 Manzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Montarvier, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.53 % à celui du n°1.
À propos du 2 bis Rue de Montarvier, 63410 Manzat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 458 mètres
- - Ecole primaire à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Montarvier
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Montarvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Montarvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Montarvier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Montarvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Montarvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Montarvier dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Montarvier par rapport à la voie
Sur Rue de Montarvier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 2 bis Rue de Montarvier se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Montarvier par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme
À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Montarvier se situe 3 % en dessous de la moyenne de Manzat et -2.58 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
