3 Rue de Montarvier, 63410 Manzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Montarvier, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², identique à celui du n°3 bis mais inférieur de 1.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Rue de Montarvier, 63410 Manzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Manzat.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000YVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 588 mètres
- - Ecole primaire à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Montarvier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Montarvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Montarvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Montarvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Montarvier dans son marché local
Prix du 3 Rue de Montarvier par rapport à la voie
Sur Rue de Montarvier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 3 Rue de Montarvier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Montarvier par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme
À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Montarvier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Manzat et -100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 7.33 % sur 1 an et augmenté de 17.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
