3 bis Rue de Montarvier, 63410 Manzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Montarvier, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 bis Rue de Montarvier, 63410 Manzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Manzat.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000YVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 507 mètres
- - Ecole primaire à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Montarvier
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Montarvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Montarvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Montarvier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Montarvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Montarvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Montarvier dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Montarvier par rapport à la voie
Sur Rue de Montarvier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 3 bis Rue de Montarvier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Montarvier par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme
À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Montarvier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Manzat et -100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 7.33 % sur 1 an et augmenté de 17.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
