4 Rue de Montarvier, 63410 Manzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Montarvier, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Rue de Montarvier, 63410 Manzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Manzat.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 468 mètres
- - Ecole primaire à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Montarvier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Montarvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Montarvier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de Montarvier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Montarvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Montarvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Montarvier dans son marché local
Prix du 4 Rue de Montarvier par rapport à la voie
Sur Rue de Montarvier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 4 Rue de Montarvier se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Montarvier par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme
À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Montarvier se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Manzat et 8.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 7.33 % sur 1 an et augmenté de 17.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
