7 Rue de Montarvier, 63410 Manzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Montarvier, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 7 Rue de Montarvier, 63410 Manzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Manzat.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000YVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 476 mètres
- - Ecole primaire à 391 mètres
Ventes au 7 Rue de Montarvier
Une vente a été recensée au 7 Rue de Montarvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Montarvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Montarvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Montarvier dans son marché local
Prix du 7 Rue de Montarvier par rapport à la voie
Sur Rue de Montarvier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 7 Rue de Montarvier se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Montarvier par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme
À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Montarvier se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Manzat et 12.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 7.33 % sur 1 an et augmenté de 17.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
