5 Rue des Chavades, 63410 Manzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Chavades, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 5 Rue des Chavades, 63410 Manzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Manzat.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 374 mètres
- - Ecole primaire à 498 mètres
Ventes au 5 Rue des Chavades
Une vente a été recensée au 5 Rue des Chavades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Chavades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Chavades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Chavades dans son marché local
Prix du 5 Rue des Chavades par rapport à la voie
Sur Rue des Chavades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 5 Rue des Chavades se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Chavades par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme
À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Chavades se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de Manzat et 23.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
