8 Rue des Chavades, 63410 Manzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Chavades, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Rue des Chavades, 63410 Manzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Manzat.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 376 mètres
- - Ecole primaire à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Chavades
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Chavades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Chavades
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Chavades. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Chavades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Chavades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Chavades dans son marché local
Prix du 8 Rue des Chavades par rapport à la voie
Sur Rue des Chavades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 8 Rue des Chavades se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Chavades par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme
À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Chavades se situe 22.4 % au-dessus de la moyenne de Manzat et 22.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
