3 Rue des Ecoles, 63410 Manzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 12.2 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Rue des Ecoles, 63410 Manzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Manzat.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0249 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 125 mètres
- - Ecole primaire à 42 mètres
Ventes au 3 Rue des Ecoles
Une vente a été recensée au 3 Rue des Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 3 Rue des Ecoles se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Ecoles par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme
À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Ecoles se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Manzat et -12.42 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
