10 Rue du Stade, 63410 Manzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 13.39 % à celui du n°12 et du 13.61 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 10 Rue du Stade, 63410 Manzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Manzat.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 341 mètres
- - Ecole primaire à 460 mètres
Ventes au 10 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 10 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Stade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 10 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 10 Rue du Stade se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Stade par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme
À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Stade se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Manzat et -13.24 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 7.39 % sur 1 an et augmenté de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
