12 Rue du Stade, 63410 Manzat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 728 €

de 1 377 € à 2 312 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Stade, 63410 Manzat, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°14 et de 15.43 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 12 Rue du Stade, 63410 Manzat

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Manzat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 807 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0108 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - La Poste à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 393 mètres
- Ecole primaire à 519 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue du Stade(1 724€)

10 Rue du Stade(1 497€)

30 Route de Riom(1 723€)

32 Route de Riom(1 727€)

28 Route de Riom(1 540€)

34 Route de Riom(1 742€)

26 Route de Riom(1 808€)

27 Route de Riom(1 726€)

Prix du 12 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 12 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 12 Rue du Stade se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Stade par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme

À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Stade se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Manzat et -8.38 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.