1 Route de Saint Germain, 63340 Mareugheol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Saint Germain, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², supérieur de 24.4 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Route de Saint Germain, 63340 Mareugheol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Mareugheol.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 1 Route de Saint Germain
Une vente a été recensée au 1 Route de Saint Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Saint Germain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de Saint Germain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 1 Route de Saint Germain dans son marché local
Prix du 1 Route de Saint Germain par rapport à la voie
Sur Route de Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 1 Route de Saint Germain se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Saint Germain par rapport à Mareugheol et à Puy-de-Dôme
À Mareugheol, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Saint Germain se situe 26.19 % au-dessus de la moyenne de Mareugheol et -30.31 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mareugheol a baissé de 35.28 % sur 1 an et baissé de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 880 €/m² au premier semestre 2022 à 1 723 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 70 350 € au 1 Route de Saint Germain à Mareugheol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 759 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge.
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